금융당국의 규제 확장에도 국내외 개인회생 주요 은행의 가계대출 잔액이 10월 한달동안 9조원 넘게 늘어난 것으로 보여졌다. 특이하게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 1조원 가까이 늘었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 5조원 올랐다.
금융당국이 5월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있을 것입니다.
1일 은행권의 말을 인용하면 주요 3대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 693조3085억원으로 지난 9월 말 688조1078억원 대비 6조2004억원 증가했다.
7대 은행의 주담대 잔액은 493조5833억원으로 지난 6월말 484조7100억원보다 5조8236억원 늘었다. 전세 대출 잔액 역시 6월말 111조3333억원에서 5조9729억원 많아진 116조3066억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 확대와 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 많아진 것은 부동산 가격이 계속 증가했기 때문이라고 보고 있습니다.
시중은행 관계자는 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 예상되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 이야기 했다.
금융당국은 저번달 6일부터 가계부채 케어방법을 실시하면서 은행권에서 6억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 5억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 30% 규제를 반영했었다.
DSR은 모든 가계대출의 6년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 80%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 케어방안의 대출 억제 효과가 나타나려면 시간이 요구된다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 관계자는 '주담대에 배합되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 덕분에 정책 효과는 서서히 발생할 수 있을 것이다'고 설명하였다.
5대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 110조8990억원으로 전월말 135조292억원보다 8조8636억원 올랐다.
신용대출 증가는 공모주 청약 영향이 컸던 것으로 보인다. 지난달 26~28일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 52조3060억원이 몰렸다.
시중은행 직원은 '6월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 일시적으로 증가한 것으로 보인다'고 이야기했었다.
은성수 금융위원장은 저번달 23일 이번년도 하반기 가계대출 증가율을 3~8%대로 관리하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 https://en.search.wordpress.com/?src=organic&q=개인회생 문턱을 높이는 등 케어에 나섰다.